Классификация и характеристика водных объектов. Подземные воды и границы подземных водных объектов

ПРЕДМЕТ ГИДРОЛОГИИ, СВЯЗЬ С ДРУГИМИ НАУКАМИ

Гидрология (буквально – наука о воде) занимается изучением природных вод, явлений и процессов, в них протекающих, а также определяющих распространение вод по земной поверхности и в толще почво-грунтов, закономерностей, по которым эти явления и процессы развиваются.

Гидрология относится к комплексу наук, изучающих физические свойства Земли, в частности, ее гидросферы. Предметом изучения гидрологии являются водные объекты: океаны, моря, реки, озера и водохранилища, болота и скопления влаги в виде снежного покрова, ледников, почвенных и подземных вод.

Всестороннее изучение гидрологических процессов должно предусматривать, с одной стороны, исследование вод как элемента географического ландшафта, а с другой – установление физических закономерностей, которым подчиняются гидрологические процессы. Воды поверхности Земли (океанов, морей, рек, озер, болот, ледников), ее воздушной оболочки (атмосферы) и находящиеся в земной коре тесно связаны между собой. Поэтому ряд вопросов, относящихся к деятельности воды на земном шаре, одновременно рассматривается гидрологией, метеорологией, геологией, почвоведением, геоморфологией, географией и другими науками, изучающими атмосферу и литосферу. В гидрологических исследованиях широко используются выводы физики, гидравлики и гидродинамики. Так как процессы, совершающиеся в морях и океанах, существенно отличаются от процессов, происходящих в реках, озерах и болотах, это определяет различие в методах их исследований и позволяет выделить гидрологию моря и гидрологию суши . Гидрологию моря чаще называют океанологией или океанографией, сохраняя термин «гидрология» за гидрологией суши. В зависимости от объектов исследования можно различать:

1) гидрологию рек;

2) гидрологию озер;

3) гидрологию болот;

4) гидрологию подземных вод;

5) гидрологию ледников.

По методамисследования гидрология суши включает в себя:

1) гидрографию, дающую общее описание водных объектов (географическое положение, размеры, режим, местные условия);

2) гидрометрию, изучающую методы определения и измерения характеристик водных объектов;

3) общую гидрологию, изучающую физическую сущность и закономерности гидрологических явлений;

4) инженерную гидрологию, разрабатывающую методы гидрологических прогнозов и расчетов характеристик гидрологического режима.

Инженерная гидрология - раздел гидрологии:

Занимающийся методами расчета и прогноза гидрологических режимов; и

Связанный с практическим применением гидрологии при решении инженерных задач.

ИЗ ИСТОРИИ ГИДРОЛОГИИ

Название науки о воде – гидрология – образовано из двух греческих слов: «гидро» – вода и «логос» – знание, наука.

Первые зачатки гидрологии появились на заре истории человечества, около 6000 лет назад, в Древнем Египте. В то время, когда на территории современной Финляндии и Карелии, возможно, кое-где еще таяли остатки льдов последнего периода оледенения, египетские жрецы вели простейшие гидрологические наблюдения – отмечали на скалах в 400 км выше Асуана уровни воды в периоды ежегодных разливов Нила. Позднее в Древнем Египте была создана целая сеть (около 30) «гидрологических» постов на Нижнем Ниле, так называемых ниломеров. Некоторые ниломеры представляли собой богатые архитектурные сооружения: мраморные колодцы в русле реки с красиво украшенной каменной колонной посредине, на которой отмечали высоту подъема половодья. Сохранился самый длительный в мире ряд гидрологических наблюдений – за 1250 лет – по одному из таких ниломеров, расположенному на острове Рода близ Каира. По высоте уровня воды во время половодья Нила жрецы определяли будущий урожай и заблаговременно назначали налоги.

Однако понадобилось несколько тысячелетий для того, чтобы гидрология, начавшаяся с наблюдений за половодьем Нила, превратилась в самостоятельную научную дисциплину. Важным рубежом в истории развития гидрологии стал конец XVII в. Французский ученый П. Перро, а после него Э. Мариотт, измерив величину осадков и стока в бассейне Верхней Сены, установили количественные соотношения главных элементов водного баланса речного бассейна – осадков и стока, опровергнув господствовавшие в то время фантастические представления о происхождении рек, источников и подземных вод. В этот же период английский астроном Э. Галлей на основании опытов по измерению испарения показал на примере Средиземного моря, что испарение с поверхности моря значительно превышает приток речных вод в него, и тем самым «замкнул» схему круговорота воды на земном шаре.

Организация Объединенных Наций по вопросам, образования, науки и культуры (ЮНЕСКО) отметила в 1974 г. на международной гидрологической конференции в Париже трехсотлетие научной гидрологии, приурочив этот юбилей к трехсотлетней годовщине выхода в свет книги П. Перро «О происхождении источников» (Париж, 1674), в которой автор приводит результаты своих подсчетов водного баланса.

РОЛЬ ВОДЫ В ПРИРОДЕ

Вода - это универсальное вещество, без которого невозможна жизнь, это непременная составляющая часть всего живого. В растениях содержится до 90% воды, а в теле взрослого человека – около 70%. Биологи иногда шутят, что вода "изобрела" человека как средство передвижения.

Практически все биохимические реакции в каждой живой клетке – это реакции в водных растворах. В растворах же (преимущественно водных) протекает большинство технологических процессов на предприятиях химической промышленности, в производстве лекарственных препаратов и пищевых продуктов. И в металлургии вода чрезвычайно важна, причём не только для охлаждения. Не случайно гидрометаллургия – извлечение металлов из руд и концентратов с помощью растворов различных реагентов – стала важной отраслью промышленности.

Вода образует океаны, моря, реки и озера. Много воды находится в газообразном состоянии в виде паров в атмосфере; в виде огромных масс снега и льда лежит она круглый год на вершинах высоких гор и в полярных странах. Твёрдой водой – снегом и льдом – покрыто 20% суши. В недрах земли также находится вода, пропитывающая почву и горные породы. Общие запасы воды на Земле составляют 1454,3 млн. куб. км (из них менее 2% относится к пресным водам, а доступны для использования 0,3%). От воды зависит климат планеты. Геофизики утверждают, что Земля давно бы остыла и превратилась в безжизненный кусок камня, если бы не вода. У неё очень большая теплоёмкость.

Нагреваясь, она поглощает тепло; остывая, отдаёт его. Земная вода и поглощает, и возвращает очень много тепла и тем самым "выравнивает" климат. А от космического холода предохраняет Землю те молекулы воды, которые рассеяны в атмосфере – в облаках и в виде паров.

Природная вода не бывает совершенно чистой. Наиболее чистой является дождевая вода, но и она содержит незначительные количества различных примесей, которые захватывает из воздуха. Количество примесей в пресных водах обычно лежит в пределах от 0,01 до 0,1% (масс.). Морская вода содержит 3,5% (масс.) растворенных веществ, главную массу которых составляет хлорид натрия (поваренная соль).

Поверхностные воды в основном сосредоточены в океане, содержанием 1 млрд. 375 млн. куб. км - около 98% всей воды на Земле. Поверхность океана (акватория) составляет 361 млн. кв. км. Она примерно в 2,4 раза больше площади суши территории, занимающей 149 млн. кв. км.

ВОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ И ИХ ТИПЫ

ВОДНЫЙ ОБЪЕКТ - природный или искусственный водоём, водоток или иной объект, в котором постоянно или временно сосредоточены воды.

То есть, водный объект – естественное или рукотворное образование с постоянным или временным скоплением вод. Скопление вод может быть как в формах рельефа, так и в недрах.

Водоёмы – скопления вод в понижениях земной поверхности. Котловина и заполняющая её вода представляет собой единственный природный комплекс, для которого характерно замедленное движение воды. К этой группе водных объектов относятся океаны, моря, озёра, водохранилища, пруды, болота.

Водотоки – скопления вод в относительно узких и мелких углублениях поверхности Земли с поступательным движением воды в направлении уклона этого углубления. К этой группе водных объектов относятся реки, ручьи, каналы. Они могут быть постоянными (с течением воды круглый год) и временными (пересыхающими, перемерзающими).

Особые водные объекты – ледники (движущиеся естественные скопления льда) и подземные воды .

Вода на Земле находится в жидком, твёрдом и парообразном состоянии; она включена в водоносные горизонты и артезианские бассейны.

Водные объекты имеют водосбор – часть земной поверхности или толщи почв и горных пород, откуда вода поступает к определённому водному объекту. Граница между соседними водосборами называется водоразделом . В природе водоразделы обычно разграничивают водные объекты суши, главным образом речные системы.

Каждый водный объект, относящийся к той или иной группе, характеризуется своими особенностями природных условий. Они изменяются в пространстве и во времени под влиянием физико-географических, прежде всего климатических факторов. Закономерные изменения состояния водных объектов, образующих в совокупности гидросферу, в той или иной мере отражаются на ней.

Различают поверхностные водные объекты , состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, и подземные водные объекты .

Существуют и такие природные образования переходного характера, которые не обладают признаками водного объекта, но обладающие «возможностью» вредного воздействия. Примером таких образования являются, в частности, «дышашие» озёра. Суть явления заключается в неожиданном и быстром (иногда в одну ночь) появлении и исчезновении «большой воды» во впадинах рельефа, болотистых и луговых низменностях (иногда площадью до 20 км 2).

«Дышащие» озёра наблюдаются в Ленинградской области, Прионежье, в Новгородчине, Архангельской области, в Вологодчине, в Дагестане. Внезапно возникающие возле населённых пунктов и различных коммуникаций озёра подтопляют их.

К поверхностным водным объектам относятся: моря, реки, ручьи, каналы, озёра, обводнённые карьеры, пруды, водохранилища, болота, ледники, снежники, родники, гейзеры.

К подземным водным объектам относятся бассейны подземных вод, водоносные горизонты.

Водные объекты делятся на виды :

Общего пользования - общедоступные поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (ст. 6 ВК РФ).

Особо охраняемые – водные объекты (или их части), имеющие особое природоохранное, научное, культурное, а также эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Их перечень определяется законодательством об особо охраняемых природных территориях (ст.66 ВК РФ).

Водный объект – природный или искусственный водоём, водоток или иной объект, в котором постоянно или временно сосредоточены воды.

Выделяют три группы водных объектов:

3) Водотоки – скопления вод в относительно узких и мелких углублениях поверхности Земли с поступательным движением воды в направлении уклона этого углубления. К этой группе водных объектов относятся реки, ручьи, каналы. Они могут быть постоянными (с течением воды круглый год) и временными (пересыхающими, перемерзающими).

4) Водоёмы – скопления вод в понижениях земной поверхности. Котловина и заполняющая её вода представляет собой единый природный комплекс, для которого характерно замедленное движение воды. К этой группе водных объектов относятся океаны, моря, озёра, водохранилища, пруды, болота.

Совокупность водотоков и водоемов в пределах определенной территории образуют гидрографическую сеть.

5) Особые водные объекты – ледники (движущиеся естественные скопления льда) и подземные воды.

Водные объекты имеют водосбор – часть земной поверхности или толщи почв и горных пород, откуда вода поступает к определённому водному объекту. Граница между соседними водосборами называется водоразделом . В природе водоразделы обычно разграничивают водные объекты суши, главным образом речные системы.

Различают поверхностные водные объекты , состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, и подземные водные объекты .

К поверхностным водным объектам относятся:

1) моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);

2) водотоки (реки, ручьи, каналы);

3) -водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);

4) болота;

5) ледники, снежники;

6) природные выходы подземных вод (родники, гейзеры).

Береговая линия (граница водного объекта) определяется для:

Моря – по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды – по линии максимального отлива;

Реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;

Пруда, водохранилища – по нормальному подпорному уровню воды;

Болота – по границе залежи торфа на нулевой глубине.

К подземным водным объектам относятся:

1) бассейны подземных вод;

2) водоносные горизонты.

Границы подземных водных объектов определяются в соответствии с законодательством о недрах.

Существуют и такие природные образования переходного характера, которые не обладают признаками водного объекта, но обладающие «возможностью» вредного воздействия. Примером таких образования являются, в частности, «дышащие» озёра. Суть явления заключается в неожиданном и быстром (иногда в одну ночь) появлении и исчезновении «большой воды» во впадинах рельефа, болотистых и луговых низменностях (иногда площадью до 20 км 2).

В зависимости от круга водопользователей водные объекты подразделяются на:

1) Водные объекты общего пользования – общедоступные поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

2) Особо охраняемые водные объекты – водные объекты (или их части), имеющие особое природоохранное, научное, культурное, а также эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Их перечень определяется законодательством об особо охраняемых природных территориях.

Водные объекты составляют основу водных ресурсов. Для изучения водных объектов и их режима применяются гидрологические методы измерения и анализа.

Задача №

Решение:

Подземный водный объект – это бассейны подземных вод и водоносных горизонтов

ДОГОВОР №

На оказание услуг по оценке дома

В соответствии с Федеральным Законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Далее - Закон об оценке) заключается настоящий договор между:

ЗАО «Агентство КОМСАЛТ-МК» , имеющее лицензию № 000017 на проведение оценочной деятельности, выданную Министерством имущественных отношений РФ 01/08/2001г. и действительную до 06/08/2007г. в лице Генерального директора Макеева Е. Л., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ОЦЕНЩИК» и ООО «Заря-МК», в лице Генерального директора Иванова Л.К, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ОЦЕНЩИК обязуется по заданию ЗАКАЗЧИКА подготовить отчет об оценке коттеджа(дачи, дома). .

ЗАКАЗЧИК обязуется принять выполненную работу и оплатить ее.

Анализ данных заказчика;

Интервью с руководителями и представителями Заказчика;

Проведение оценки стоимости коттеджа(дачи, дома);

Подготовка итогового отчета.

1) Цель оценки - определение рыночной стоимости недвижимого имущества.

1.2. Срок выполнения работы по оценке календарных дней с наиболее поздней с момента получения Оценщиком аванса или данных для выполнения оценки.

ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По результатам работы ОЦЕНЩИК представляет Отчет об оценке в письменной форме, в 2-х (двух) экземплярах. Представленный Оценщиком Отчет об оценке должен соответствовать требованиям статей 11 и 12 Закона об оценке.

3.2. Работа считается принятой, если ЗАКАЗЧИК в течении 5 (пяти) рабочих дней после получения экземпляра Отчета не предъявил письменных претензий ОЦЕНЩИКУ.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. ОЦЕНЩИК обязуется:

4.1.1. Качественно и в срок выполнить работы по Договору в соответствии со всеми требованиями предъявляемыми к Оценщику в соответствии со статьей 15 Закона об оценке.

4.1.2. Согласовывать свои действия с режимом работы ЗАКАЗЧИКА.

4.1.3. Обеспечить сохранность переданных ЗАКАЗЧИКОМ документов.

4.1.4. Хранить в тайне любую информацию и факты за исключением общедоступных, предоставленные ЗАКАЗЧИКОМ в связи с выполнением настоящего договора, не раскрывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию без предварительного согласия ЗАКАЗЧИКА, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.1.5. В случае возникновения спорных вопросов или конфликтных ситуаций в отношении результатов проведенной оценки (обоснованности указанной в экспертном заключении об оценке величины стоимости) ОЦЕНЩИК обязуется защищать вышеупомянутые результаты во всех органах государственной власти и самоуправления, где требуется предоставление вышеуказанного экспертного заключения.

4.2. ОЦЕНЩИК вправе привлекать контрагентов(субподрядчиков) для выполнения работ по договору и для проведения специальных экспертиз (если возникает потребность в таковых в ходе выполнения работ по Договору) - по своему выбору и под свою ответственность других юридических и физических лиц, способных такие работы и экспертизы провести. Проведение экспертизы оценки проводится по требованию Заказчика и за его счет.

Обязательства ОЦЕНЩИКА по сохранению конфиденциальности информации распространяются и на привлекаемых в качестве соисполнителей и экспертов лиц.

4.3. ЗАКАЗЧИК обязуется:

4.3.1. Предоставить ОЦЕНЩИКУ по его требованию все находящиеся у него необходимые для оценки документы и данные об имуществе, а также обеспечить предоставление таких документов и данных, находящихся у других лиц.

4.3.2. ЗАКАЗЧИК предоставляет ОЦЕНЩИКУ оригиналы документов, либо копии вместе с оригиналами для сличения их ОЦЕНЩИКОМ, после чего копии остаются у ОЦЕНЩИКА.

4.3.3. Обеспечить сотрудникам ОЦЕНЩИКА встречу со специалистами, владеющими информацией об объекте оценки.

4.3.4. Своевременно производить оплату работ по настоящему договору.

ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для ОЦЕНЩИКА и ЗАКАЗЧИКА.

7.2. Любые извещения и предложения, кроме специально оговоренных в иных статьях и пунктах Договора, направленные одной из Сторон другой Стороне, вступают в силу не ранее 2 (двух) рабочих дней с даты отправления таких извещений или предложений. Извещения и предложения могут быть направлены письмом, заказным письмом с уведомлением о вручении, телексом или телефаксом. Датой отправки таких извещений или предложений считается дата почтового штемпеля при отправке извещений или предложений по почте или телеграфом, или дата, автоматически проставляемая приемным устройством телекса или телефакса Стороны, получающей такие извещения или предложения.

7.3. Стороны признают, что с даты подписания Договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.4. Рабочим днем по Договору является рабочий день в городе Москве. Банковским днем при исполнении Договора является банковский день в городе Москве.

7.5. Стороны признают, что Договор является конфиденциальным и его содержание не подлежит разглашению, кроме случаев, прямо предусмотренных самим Договором, действующим законодательством или специальным Соглашением Сторон.

7.6. В случаях изменения адреса и/или реквизитов одной из Сторон, извещение о таких изменениях должно быть направлено другой Стороне в пятидневный срок. Все извещения и предложения Сторон, направленные друг другу до получения такого извещения, считаются действительными.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор действует с момента его подписания и до выполнения Сторонами своих обязательств.

Предмет договора

1.1. Заказчик, являющийся обслуживающей (управляющей) компанией МКД в которых расположены лифтовые кабины поручает, а Исполнитель в качестве специализированной организации по ремонту и техническому обслуживанию лифтовых кабин и лифтового оборудования принимает на себя обязательства оказания услуг по обеспечению безопасной и бесперебойной работы лифтов путем проведения технического обслуживания и ремонта лифтов, системы диагностики и диспетчеризации лифтов (СДДЛ) «Астрахань», а Заказчик принимает на себя обязательства по начислению, сбору платежей собственников и нанимателей жилых помещений за оказанные услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и СДДЛ «Астрахань». Неотъемлемой частью Договора является адресный список лифтов и СДДЛ «Астрахань», указанных в Приложении №1 к Договору.

Техническое обслуживание.

2.1. Исполнитель выполняет работы по техническому обслуживанию, ремонту лифтов, диспетчерской связи в целях восстановления их работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов, как производственного объекта отнесенного к категории опасных производственных объектов, согласно ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21 07.97г.№1 16-ФЗ.

2.2. Для поддержания лифтов в исправном рабочем состоянии, обеспечения их безопасной эксплуатации Исполнитель выполняет следующие виды работ:

Периодические осмотры лифтов

Текущие ремонты лифтов

Аварийно-техническое обслуживание лифтов

Периодические осмотры и текущие ремонты системы диагностики и диспетчеризации лифтов

Эвакуация пассажиров из кабин лифтов

Выполнение аварийно-восстановительных работ и капитального характера за отдельную плату

Выполнение модернизации или полной замены лифтов за отдельную плату

2.3. В рамках настоящего Договора Исполнитель выполняет техническое обслуживание всего лифтового оборудования Заказчика, в том числе замену вышедшего из строя, за исключением оборудования перечисленного в п.3.6.3 «Положения о системе планово-предупредительных лифтов», замена которых относится к работам капитального характера и выполняется по отдельному соглашению.

Исполнитель выполнит замену или ремонт данного оборудования, или оборудования, выведенного из строя в результате нарушений правил эксплуатации, умышленной порчи, пожара, хищения или аварии в здании, а также работы, направленные на повышение безопасности и надёжности лифтов по требованию органов Ростехнадзора или заводов- изготовителей, модернизацию лифта, по отдельному соглашению за дополнительную плату.

2.4. Исполнитель при производстве технического обслуживания руководствуется: «Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (ПБ-10-558-03), «Положением о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации», утвержденным приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 июня 1999г. №158 инструкциями по эксплуатации заводов изготовителей, «Положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов», утвержденном приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 августа 1998 г. №53, «Техническим регламентом о безопасности лифтов», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 2.10.2009 г. №782.

3. Обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Назначить лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов, в соответствие с требованиями «Технического регламента о безопасности лифтов», ПУБЭЛ, Федерального закона РФ №1 16-ФЗ от 21.07.1997 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и Постановления правительства РФ от 10.03.1999 г. №263 «Об организации и осуществлении производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте».

3.1.2. Передать Исполнителю документацию на лифты (паспорта, инструкции по монтажу и эксплуатации).

3.1.3. Обеспечить надежное электроснабжение лифтов и постоянное содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств до вводного устройства в машинном помещении.

3.1.4. Производить необходимый ремонт кровли, машинных, предмашинных помещений и шахт лифтов в присутствии персонала Исполнителя.

3.1.5. Обеспечить температурный режим в машинных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно-технической документацией завода-изготовителя (+ 5; +40).

3.1.6. Исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, кабин, шахт и машинных помещений лифтов своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение, при выходе из строя оборудования оплачивать его стоимость.

3.1.7. Предоставить Исполнителю доступ к лифтовому оборудованию в любое время суток.

3.1.8. Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание лестниц и подходов к машинным и предмашинным помещениям, оборудовать их двери замками и противовесами, а также обеспечить достаточное освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты лифтов.

3.1.9. Производить ежедневную уборку кабин лифтов.

3.1.10. В период действия Договора не допускать установки какой-либо посторонней аппаратуры, а также проведения каких-либо видов работ представителями сторонних служб и организаций в машинных помещениях, шахтах и кабинах лифтов без предварительного согласования с Исполнителем.

3.1.11. Совместно с Исполнителем организовать работу комиссии по разбору случаев умышленной порчи, воровства лифтового оборудования и СДЦЛ «Астрахань» с составлением соответствующих актов.

3.1.12. Немедленно уведомлять органы Ростехнадзора и Исполнителя об авариях, произошедших на лифтах, обеспечить сохранность места аварии или несчастного случая до прибытия инспектора (если нет опасности для жизни и здоровья людей), принимать участие в работе комиссии по расследованию.

3.1.13. Заключить договор на проведение диагностирования лифтов с организацией, имеющей на это право.

3.1.14. Проводить разъяснительную работу с жителями домов по правилам пользования лифтами.

3.2. Исполнитель обязуется:

3.2.1. Обеспечивать исправное состояние, безопасную и бесперебойную работу лифтов и СДЦЛ «Астрахань » на все время действия Договора согласно границ эксплуатационной ответственности.

3.2.2. Обеспечить выполнение работ по содержанию лифтов в исправном состоянии своим квалифицированным персоналом с соблюдением действующих нормативных документов по эксплуатации лифтов, охраны груда и техники безопасности.

3.2.3. Назначить обученных и аттестованных лиц, ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и электромехаников, ответственных за исправное состояние лифтов.

3.2.4. Принимать и регистрировать заявки от Заказчика, потребителей услуг (жителей домов в которых установлены лифты) по телефону 32-41-35, устранять неполадки в работе лифтового оборудования круглосуточно.

3.2.5. Проверки работы лифтов, проводимых органами Ростехнадзора, специалистами инженерных центров, и уполномоченных на го специалистов Заказчика должны проводиться только в присутствии специалистов Исполнителя.

3.2.6. Своевременно уведомлять Заказчика о необходимости проведения капитального ремонта лифтов, о необходимости замены физически устаревших лифтов отработавших нормативный срок согласно ГОСТ 2201 1-95, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов. Своевременно информировать Заказчика об изменениях требований к эксплуатации лифтов, а также давать рекомендации о возможных технических усовершенствованиях с целью обеспечения их дальнейшей эксплуатации в соответствии с «Техническим регламентом о безопасности лифтов». ПУБЭЛ и другой нормативной документацией и иными нормативными требованиями

3.2.7. Обеспечить сохранность технической документации на лифтовое оборудование, переданной ему Заказчиком, своевременно производить все необходимые записи в паспортах лифтов о замене основных узлов, деталей, изменениях в электрических схемах, о технических освидетельствованиях лифтов и иные необходимые записи.

3.2.8. Приостановить эксплуатацию лифтов самостоятельно или по требованию Ростехнадзора в случае угрозы жизни и здоровью людей и обеспечить пуск лифтов в работу после устранения замечаний и дефектов.

3.2.9. Вести журнал учета неисправностей, аварий и несчастных случаев на лифтах.

3.2.10. Производить по дополнительному соглашению Сторон и за отдельную плату аварийно- восстановительный ремонт лифтов, а также замен) отдельных сталей, узлов и механизмов необходимость в котором возникла вследствие достижения лифтом нормативного срока эксплуатации, нарушения Правил пользования лифтами, актов вандализма, форс-мажорных обстоятельств (пожар, отсутствие надежного электроснабжения и пр.).

3.2.11. Обеспечить не реже одного раза в 12 месяцев подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении, уведомлять Заказчика о дне освидетельствования не позднее 3-х дней до его проведения.

4. Права сторон

Заказчик вправе:

4.1. Требовать от Исполнителя качественного предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и систем СДДЛ «Астрахань», в том числе устранения недостатков выполненных работ (услуг).

4.2. Осуществлять контроль за ходом выполнения Исполнителем взятых на себя обязательств.

4.3. В случае сверхнормативного простоя лифтов и СДДЛ «Астрахань» по вине Исполнителя (непрерывно в течении суток и более), подтвержденного двухсторонним актом, подписанного обеими сторонами, уменьшить сумму платежа за каждый простаивавший лифт в полном объеме за все дни его простоя с момента остановки. Сумма платежа рассчитывается как соотношение месячной суммы средств, уплаченных за техническое обслуживание и ремонт лифта, деленных на количество дней в месяце и умноженное на количество дней простоя.

Исполнитель вправе:

4.4. Требовать от Заказчика исполнения взятых на себя обязательств.

4.5. После предварительного уведомления Заказчика допускать единовременное отключение лифта для проведения планового ремонта в течение одних суток в месяц, а также единовременное отключение лифта для проведения планово-предупредительных работ в течение 72 часов один раз в год.

4.6. Приостанавливать работу лифтов при нарушении правил безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Исполнитель должен поставить Заказчика в известность немедленно. Пуск лифтов в работу Исполнитель производит после устранения Заказчиком выявленных нарушений.

5. Порядок сдачи, приемки и оплаты работ (услуг)

5.1. Исполнитель в соответствии с требованиями настоящего Договора ежемесячно до третьего числа следующего за отчетным месяцем передает Заказчику результат работ (услуг) путем предоставления ему акта выполненных работ.

5.2. Заказчик обязан в течение трех рабочих дней со дня получения акта выполненных работ принять выполненную работу (оказанную услугу) и подписать акт. При обнаружении отступлений от условий договора либо выявления недостатков в работе (услуге) Заказчик приглашает Исполнителя и составляет двухсторонний акт.

5.3. Оплата Исполнителю согласно тарифа за техническое обслуживание лифтов, указанных в Приложении №1 настоящего Договора, осуществляется собственниками и нанимателями жилых помещений, пользующимися лифтами из расчета 2,94 руб./м 2 общей площади жилых помещений без 1-2 этажей в доме в месяц. Общая площадь жилых помещений без 1-2 этажей в жилых домах оборудованных лифтами на «01» июня 2012 г. составляет 40408,80 м.

В актах выполненных работ Исполнитель показывает начисленные и оплаченные населением суммы за выполненные работы по техническому обслуживанию лифтов.

5.4. Стоимость работ (услуг) в связи с инфляцией, изменением стоимости материалов и затрат Исполнителя пересматривается после подписания Соглашения о цене обеими сторонами.

5.5. Исполнитель возмещает затраты на электроэнергию, потребляемую лифтами на расчетный счет Заказчика 0,52 рубля/м 2 из средств внесенных собственниками помещений МКД за пользование лифтом из расчета 3,46 руб./м 2 общей площади жилых помещений без 1-2 этажей в доме в месяц из расчета усредненного показания счетчика учета электроэнергии потребляемой лифтовой кабиной расположенной по адресу: Трусовский р-н, п.Стрелецкое, ул. Силикатная, д. 10, согласно приложения №1 к договору № 24-а/2012 от «01» июня 2012 г.

5.6. Заказчик ежемесячно до 05 числа следующего за отчетным, передает Исполнителю акты на возмещение затрат за используемую электроэнергию.

5.7. Исполнитель оплачивает комиссионное вознаграждение Заказчику в размере 2% (двух) процентов от суммы оплаты собственниками за техническое обслуживание и ведение лицевых счетов.

5.8. При изменении порядка оплаты за использование лифтов собственниками МКД 1-2 этажей, плата взимается согласно законодательства РФ.

6. Ответственность сторон

6.1.3а неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

6.2. Исполнитель не несет ответственности за какие-либо потери, убытки, порчу возникающие в результате вмешательства государственных органов или по их указаниям, а также иных обстоятельств, возникших вследствие непреодолимой силы (форс-мажор).

6.3. Исполнитель не несет ответственности в случае прямого или косвенного ущерба нанесенного оборудованию или третьим лицам, явившегося результатом нарушения правил безопасной эксплуатации лифтового оборудования третьими лицами или строительных дефектов здания. Исполнитель вправе остановить работу лифтов при наличии одного из указанных условий и обязан обеспечить пуск лифтов в работу после письменного уведомления Заказчиком об устранении вышеуказанных замечаний и дефектов.

6.4. Исполнитель не несет ответственности в случае не предоставления доступа в машинное, предмашинное помещение и шахты лифтов.

7. Особые условия

7.1. В соответствии с Положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденного приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно- коммунальному хозяйству №53 от 17.08.1998 г. ремонт или замена оборудования (электродвигателя главного привода, редуктора лебедки или червячной пары редуктора, тормозного устройства, электрощита (панели) управления лифтом, купе кабины, ограничителя скорости, створок дверей шахты и кабины, пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины, канатоведущего шкива, канатов) в стоимость технического обслуживания не входят. Ремонт или замена вышеперечисленного оборудования оплачивается Заказчиком по дополнительному соглашению.

7.2. Исполнитель по дополнительному соглашению сторон и за отдельную плату выполнит аварийно-восстановительный ремонт лифтов, необходимость в котором возникла вследствие: нарушения Правил пользования лифтом, вандализма, хищения, пожара, стихийных бедствий.

7.3. Оборудование и комплектующие системы диагностики и диспетчеризации лифтов (СДЦЛ) «Астрахань» установленные за счет собственных средств Исполнителя являются его собственностью.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде г.Астрахани в установленном законом порядке.

9. Срок действия договора и порядок расторжения, изменения и дополнения договора

9.2. Действие Договора автоматически продлевается по истечении вышеуказанного срока на следующий год без дополнительного согласования сторон, в случае если ни от одной из сторон не будет направлено письменное уведомление о расторжении или изменении условий Договора, Указанный порядок действия Договора может применяться неограниченное количество раз.

9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.4. Договор может быть расторгнут досрочно путем предупреждения другой стороны за два месяца.

10. Прочие условия

10.1. Настоящий договор составлен на русском языке, подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

10.2. Нижеперечисленные документы образуют приложение к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью:

Приложение №1 к договору -1 экз., на 1л.

Подписи сторон:

Исполнитель

ООО «Лифтремонт»

308000 г.Астрахань. ул. Адмирала Нахимова д.23 тел 32-98-75

ИНН 3123089773

КПП 312301001

Р/с 40702810116020000757

В филиале ОАО Банк ВТБ в г.Астрахань

К/с 30101810400000000757

БИК 041403757

Директор

Ланин. М.Д

Заказчик

ООО «УК ЖФ п.Стрелецкое»

308503, Астраханская область,Трусовский район, п. Стрелецкое, ул. Силикатная д. 14 тел.(факс) 39-23-33 приемная, 39-29-64 бух. ИНН 3102021100 КПП 310201001 БИК 041403810 Р/с 40702810600030001027 Астраханский филиал ОАО «Акционерный Банк «РОССИЯ» г. Астрахань

к/с 30101810800000000810

Директор

Гащенко. И.Н

Задача №

На земельном участке в г. Сходня Московской области, отведенном в 1950г. под строительство жилого дома гражданину Реутову, последний в 1996г. решил пробурить скважину непосредственно на своем участке для обеспечения своего хозяйства водой и установить мотор для подъема воды с глубины 25 метров, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (3м) недостаточно чиста.
Вправе ли Реутов произвести такие работы на своем земельном участке?
В чьей собственности находятся недра и водные объекты?
Дайте определение недр и подземных водных объектов.

Решение:

Статья 40 Земельного кодекса РФ. Права собственников земельных участков на использование земельных участков:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством Российской Федерации;
статья 19 Закона РФ "О недрах": “Собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации”.

Недра и водные объекты находятся в собственности государства.

Недра – это часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

Во́дный объе́кт – скопление природных вод на земной поверхности и в верхних слоях земной коры, обладающих определённым гидрологическим режимом и участвующих в круговороте воды на планете. В водных объектах сосредоточена бóльшая часть природных вод, составляющая гидросферу Земли.

Группы водных объектов

По строению, гидрологическим особенностям и экологическим условиям водные объекты на Земле подразделяют на три группы: водотоки , водоёмы и особые водные объекты.

К водотокам относятся водные объекты в вытянутых углублениях земной поверхности с поступательным движением воды в руслах в направлении уклона (реки , ручьи, каналы). Водоёмы – это водные объекты в понижениях земной поверхности с замедленным движением вод (океаны, моря, озёра , водохранилища , пруды , болота). Группу водных объектов, не укладывающихся в понятие водотоков и водоёмов, составляют особые водные объекты – горные и покровные ледники и подземные воды (например, водоносные горизонты грунтовых вод , артезианские бассейны).

По положению на планете перечисленные водные объекты можно также подразделить на три группы: поверхностные водные объекты суши (реки, озёра, водохранилища, болота, ледники); океаны и моря; подземные водные объекты.

Водные объекты могут быть постоянными и временными (пересыхающими).

Многие водные объекты обладают водосбором , под которым понимается часть земной поверхности и толщи почв, грунтов и горных пород, откуда вода поступает к данному водному объекту. Водосборы имеются у всех океанов, морей, озёр, рек. Граница между смежными водосборами называется водоразделом . Различают поверхностный (орографический) и подземный водоразделы.

Под гидрографической сетью обычно понимают совокупность водотоков и водоёмов в пределах какой-либо территории. Однако правильнее гидрографической сетью считать совокупность всех водных объектов, находящихся на земной поверхности в пределах данной территории (включая ледники). Часть гидрографической сети, представленная водотоками (реками, ручьями, каналами), называется русловой сетью, а состоящая только из крупных водотоков – рек – речной сетью.

Гидросфера

Природные воды Земли формируют её гидросферу. Устоявшихся определений понятия «гидросфера» и её границ пока нет. Традиционно под гидросферой понимают чаще всего прерывистую водную оболочку земного шара, расположенную на поверхности земной коры и в её толще, представляющую совокупность океанов, морей, водных объектов суши (рек, озёр, болот, включая снежный покров и ледники), а также подземных вод. В такой трактовке гидросфера не включает атмосферную влагу и воду в живых организмах.

Однако существуют и более узкое и более широкое толкования понятия «гидросфера». В первом случае под ней понимают лишь поверхностные воды, находящиеся между атмосферой и литосферой, во втором – в понятие гидросферы включают все природные воды Земли, участвующие в глобальном круговороте веществ, в том числе подземные воды в верхней части земной коры, атмосферную влагу и воду в живых организмах. Такое широкое понимание термина «гидросфера» представляется наиболее правильным. В этом случае гидросфера – это уже не прерывистая водная оболочка Земли, а действительно геосфера, включающая не только скопления самой жидкой воды (а также снега и льда) на земной поверхности, но и взаимосвязанные с ними воды в верхней части литосферы и нижней части атмосферы. При такой трактовке возникает новая, малоизученная географическая проблема «взаимопроникания» различных геосфер (гидросферы, литосферы, атмосферы). Поскольку воды Земли служат одновременно и местом обитания многих организмов, и условием их существования, то границы гидросферы в широкой трактовке этого понятия будут приблизительно совпадать с границами биосферы в понимании.

Запасы водных ресурсов Земли

В водных объектах Земли содержится около 1 388 млн км 3 воды. Этот огромный объём воды распределяется между водными объектами разного типа. На Мировой океан и связанные с ним моря приходится основная часть вод гидросферы – 96,4%. В ледниках и снежниках содержится 1,86% всех вод на планете. На остальные водные объекты остается всего 1,78%.

Наиболее ценны пресные воды. Их объём в водных объектах Земли невелик – всего 36 769 тыс. км 3 , или 2,65% всех вод на планете. Основная часть пресных вод сосредоточена в ледниках и снежниках (70,1% всех пресных вод на Земле). В пресных озёрах находится 91 тыс. км 3 (0,25%), в пресных подземных водах – 10 530 тыс. км 3 (28,6%). В реках и водохранилищах находится соответственно 2,12 и 6,3 тыс. км 3 воды (0,0058% и 0,017% всех пресных вод). В болотах содержится относительно немного воды – 11,47 тыс. км 3 , но площадь, занятая на планете болотами, довольно велика – 2,682 млн км 2 (больше, чем озёр (2,059 млн км 2) и намного больше, чем водохранилищ (0,365 млн км 2)).

Все природные воды и все водные объекты непосредственно или косвенно связаны друг с другом и объединены круговоротом воды на Земле, называемым также глобальным гидрологическим циклом.

Речной сток – главный компонент глобального круговорота воды. Он замыкает материковое и океаническое звенья этого круговорота воды. В речном стоке, поступающем в Мировой океан, наибольшая доля принадлежит величайшей реке мира – Амазонке, чей водный сток в среднем равен 7280 км 3 /год, что составляет не менее 18% водного стока всех рек.

Сведения о запасах вод на Земле и о глобальном круговороте воды, приведённые в таблицах, отражают осреднённое состояние гидросферы за последние 40–50 лет. В действительности, при практически неизменной массе воды во всей гидросфере, количество воды в разных водных объектах изменяется в результате некоторого перераспределения воды между ними. В последние десятилетия в условиях глобального потепления климата отмечены: во-первых, усиливающееся таяние как покровных, так и горных ледников, во-вторых, постепенная деградация многолетней мерзлоты, в-третьих, заметное повышение уровня Мирового океана. Последнее объясняется как поступлением талых вод покровных ледников (Антарктиды, Гренландии, арктических островов), так и тепловым расширением морских вод. За ХХ в. уровень Мирового океана повысился приблизительно на 20 см.

В.Н. Михайлов, М.В. Михайлова

Факт сосредоточения вод в поверхностном или подземном водном объекте является главным условием включения их в сферу действия водного законодательства. Определение понятия “водный

объект” дано в сг. 1 ВК РФ. Это сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима. В ст. 7 ВК РФ понятие водного объекта уточнено. Поверхностные воды и земли, покрытые ими и сопряженные с ними (дно и берега водного объекта), рассматриваются как единый водный объект. Подземные воды и вмещающие их горные породы также признаются единым водным объектом.

Поверхностные водные объекты представляют собой постоянное или временное сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа, имеющее границы, объем и черты водного режима. Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод, дна и берегов. Такие водные объекты имеют многофункциональное значение и могут предоставляться в пользование для одной или нескольких целей одновременно.

Поверхностные водные объекты подразделяются на поверхностные водотоки и водохранилища на них; поверхностные водоемы; ледники и снежники (ст. 9 ВК РФ). Поверхностные водотоки - это поверхностные водные объекты, воды которых находятся в состоянии непрерывного движения. К ним относятся реки и водохранилища на них, ручьи, каналы межбассейнового перераспределения и комплексного использования водных ресурсов. Поверхностными водоемами являются поверхностные водные объекты, воды которых находятся в состоянии замедленного водообмена. К поверхностным водоемам относятся озера, водохранилища, болота и пруды.

Ледниками водное законодательство признает движущиеся естественные скопления льда атмосферного происхождения на земной поверхности. Снежники - неподвижные естественные скопления снега и льда, сохраняющиеся на земной поверхности в течение всего теплого времени года или его части.

К числу водных объектов относятся также внутренние морские воды и территориальное море Российской Федерации. Внутренними морскими водами являются морские воды, расположенные в сторону берега от исходных линий, принятых для отсчета ширины территориального моря Российской Федерации. Территориальным морем Российской Федерации являются прибрежные морские воды шириной 12 морских миль, отмеряемые в соответствии с нормами международного права и российским законодательством.

Подземные водные объекты - сосредоточение находящихся в гидравлической связи вод в горных породах, имеющее границы, 21 Зак 6805

объем и черты водного режима (ст. 17 ВК РФ). К подземным водным объектам относятся:

водоносный горизонт - воды, сосредоточенные в трещинах и пустотах горных пород и находящиеся в гидравлической связи;
бассейн подземных вод - совокупность водоносных горизонтов, расположенных в недрах;
месторождение подземных вод - часть водоносного горизонта, в пределах которой имеются благоприятные условия для извлечения подземных вод;
естественный выход подземных вод - выход подземных вод на суше или под водой.

Кроме того, ВК РФ подразделяет водные объекты на внутренние воды и трансграничные (пограничные) водные объекты. Все водные объекты на территории России, за исключением территориального моря Российской Федерации, являются внутренними водами. Поверхностные и подземные водные объекты, которые обозначают, пересекают границу между двумя или более иностранными государствами или по которым пролегает Государственная граница Российской Федерации, являются трансграничными (пограничными) водными объектами.

Наряду с указанной классификацией выделяются также водные объекты общего и особого пользования. Водными объектами общего пользования являются те, которые находятся в общедоступном, открытом пользовании. На таких водных объектах осуществляется общее водопользование в порядке, установленном водным законодательством. Ограничения использования водных объектов общего пользования допускаются, если это прямо предусмотрено российским законодательством.

Водные объекты, находящиеся в государственной собственности, а также обособленные водные объекты, являющиеся муниципальной собственностью, относятся к числу объектов общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах российским законодательством не предусмотрено иное. Обособленные водные объекты, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, в установленном порядке могут использоваться как объекты общего пользования только при условиях регистрации данного ограничения права собственности в едином государственном реестре и выплаты вознаграждения собственнику.

Водные объекты, которыми может пользоваться ограниченный круг лиц, признаются объектами, не состоящими в общем пользовании, т. е. они являются водными объектами особого пользования. Предоставление водных объектов в особое пользование осуществляется в порядке, установленном водным законодательством. Предоставление водных объектов в особое пользование исключает их из числа объектов общего пользования^ На водных объектах особого пользования бечевник и общее водопользование могут устанавливаться при соблюдении определенных условий.