Кто такие рейдеры, и что делать при рейдерском захвате. Рейдерский захват: причины, схемы и способы защиты

Кто такие «рейдеры и, что такое «рейдерский захват»?

Слово "рейдер" означает "налетчик", "захватчик". В самом общем виде, "рейдерский захват " - это недружественное поглощение собственности. В настоящей момент будем рассматривать, только рейдерский захват недвижимости . В зависимости от того, каким способом происходит захват, выделяют "белое", "серое" и "черное" рейдерство. Деление это весьма условно.

"Черные" рейдеры действуют откровенно криминальными способами. Осуществляется силовой рейдерский захват недвижимости, а их собственники становится жертвами угроз, шантажа, фальсификации документов, похищений, избиений и даже убийств.

Методы "серых" рейдеров формально носят законный характер, но тем не менее, имеются нарушение гражданско правовых норм. Их инструментами становятся судебные акты, постановления судебных приставов-исполнителей и т.п. Но при более детальном изучение их методов, становятся понятно, что схемы имеют признаки мошенничества. Иными словами, рейдерство процветает там, где несовершенство закона, сочетается с высокой коррумпированностью органов государственной власти.

Методы белых «рейдеров» носят как правило законный характер. Они использую внутренние проблемы семьи собственника в свою пользу. В ход идут разные инструменты, такие как ввод в заблуждение собственника недвижимости о характере предполагаемой сделки. Например человек обратился к рейдерам, с цель получения денег в долг, под залог квартиры. А на самом деле подписывается договор купли продажи квартиры. И человек получив небольшую сумму денег, добровольно лишается своей собственности. Дальнейшем в суде крайне тяжело доказать истинную природу совершенной сделки. Либо рейдер приобретает долю в квартире и в дальнейшем начинает создавать невыносимые условия проживания для остальных собственников недвижимости, тем самым склоняя их к совместной продаже квартиры или продажи остальной части квартиры, по заниженной цене если получится цене. А также может предложить выкупить свою долю.

Подготовка к рейдерскому захвату

Перед тем как начать рейдерский захват, рейдеры изучают жертву с разных сторон, стараясь максимально точно выявить слабые стороны, надавить и максимально быстро произвести захват. Когда происходит захват недвижимости, рейдеры в первую очередь собирают информацию о сособственниках. Их интересует буквально каждая мелочь. Пол, возраст, образование, материальное положение, семейное положение, наличие детей, дружественных связей в органах правопорядка и прочее. Собрав необходимую информацию, рейдер составляет подробный план действий, бюджет и срок реализации. Исходя из полученных данный захват может быть произведен как силовой, так и юридически грамотный, не нарушая формально нормы законы. Собрав информацию, просчитав бюджет и риски по операции, рейдер приступает к реализации своего плана захвата. Какой бы способ захвата недвижимости не выбрали, рейдерами используется одновременно несколько методов давления на жертву.

Защита от рейдерского захвата .

В зоне риска рейдерского захвата квартиры находится практически каждый собственник недвижимости, особенно если собственность находится в крупных городах. Но для того, что бы себя максимально обезопасить от рейдерского захвата, необходимо сделать несколько вещей и далее следовать довольно простым правилам.

Первое, что необходимо сделать, это заказать в Рос реестре справку ЕГРП, в которой будет указано, кто на данный момент является собственником недвижимости. Далее в головном офисе Рос реестра вашего города, необходимо написать заявление, о запрете производить какие-либо действия с недвижимостью по доверенности, без вашего личного присутствия. Мотивируйте данное заявление тем, что опасаетесь совершения в отношение вашей недвижимости мошеннических действий. Заявление примут и вам на руки обязаны выдать копию заявления с печатью.

Далее если вы не являетесь единоличным собственником недвижимости, вам нужно урегулировать все спорные моменты и устранить конфликты интересов с остальными сособственниками недвижимости. Если есть какие-то разногласия с сособственниками их необходимо устранить. Так как это мина замедленного действия. Проблему значительно легче и дешевле предупредить, нежели потом решать последствия не устраненного конфликта. Когда квартира принадлежит нескольким сособственникам, один сособственник может продать, подарить или заложить, часть общей квартиры третьим лицам. Этими лицами и будут являться рейдеры. Воспользовавшись несовершенством законов и бездействием органов правопорядка, они смогут создать такие условия, что в последствие завладеют всей недвижимостью целиком. Часто рейдеры выкупают доли недвижимости принадлежащие социально не защищенным или ведущих антисоциальный образ жизни граждан. Это одинокие люди, инвалиды, пенсионеры, а также злоупотребляющие алкоголем или наркотиками граждане.

Также, что бы, максимально защитить себя от рейдеров, не стоит заключать фиктивных браков, прописывать в квартире у себя не знакомых людей, не оставлять, не у кого паспорт в залог и не подписывать ни каких документов, которые вы внимательно не прочитали и не поняли суть документа. Проверять в жил конторе состояние лицевого счета, на предмет смены собственника счета. При любых угрозах со стороны рейдеров обращаться в полицию.

Но если вы знаете, что у вас, с вашими сособственниками по квартире, существую разногласия, которые вы не в силах сами разрешить, то необходимо обратиться к специалистам, которые помогут вам найти наилучший выход из сложившейся ситуации.

Методы рейдеров на беспрепятственную покупку доли в квартире .

У всех собственников недвижимости, есть преимущественное право выкупа доли в квартире, при ее продаже, предусмотренное гражданским кодексом. Для этого, продавец доли, должен через нотариуса послать уведомление остальным сособственникам, о том, что он продает свою долю, с указанием всех существенных условий. Если в течение месяца, остальные сособственники не захотят приобрести продаваемую долю, то продавец доли сможет ее продать третьим лицам. Но существует как минимум три способа обойти преимущественное право предусмотренное законом. Это подарить свою долю, подарить часть доли а остальную часть продать и заложить свою долю. Есть конечно и мошеннические способы захвата недвижимости. Способы могут быть очень разнообразны, изощрены, и будут зависеть только от способностей и наглости рейдеров и тем, кто им помогает.

Наша компания занимается предотвращением рейдерских захватов квартиры и помогает собственникам отстоять свои права перед квартирными мошенниками

Рейдерский захват организации – достаточно распространенное явление для России. Если раньше жертвами рейдеров становились крупные предприятия, то сегодня от силового или законного захвата чаще страдает средний и малый бизнес.

«М16-Консалтинг» рассказывает, как происходит рейдерский захват предприятия или компании и какие меры противодействия являются самыми эффективными.

Признаки рейдерства

Попытка рейдерского захвата никогда не бывает случайной. Рейдеры проводят колоссальную работу по предварительному «прощупыванию почвы». Зачастую применяются такие методы:

Экономическая разведка , в процессе которой рейдеры выясняют все финансовые показатели компании: ее оборот и прибыль, стоимость активов, имущества и т. д. Грубо говоря, на этом этапе рейдеры пытаются определить, стоит ли овчинка выделки;
Ресурсы противостояния, то есть как охраняется предприятие, какие связи имеются у руководства в силовых структурах и правоохранительных органах. Иными словами, рейдеры попытаются понять, удастся ли им пробить имеющуюся оборону;
Обеспечение «тыла» в лице инспекторов властных структур или госорганов. Это может быть подкуп судей, налоговых инспекторов, правоохранителей и т. д.

После проведения этих мероприятий рейдеры приступают непосредственно к действиям по захвату. В свою очередь виды действий при рейдерстве разделяют на явные и неявные.

К явным относятся:

Внесение несанкционированных и несоответствующих действительности правок в отношении конкретного юридического лица в ЕГРЮЛ;
Появление постороннего лица, пытающегося доказать свои права собственности на саму организацию и ее имущество. Как правило, в этом случае рейдер оперирует фальсифицированными судебными решениями и другой подложной документацией.

Неявные (или скрытые) действия следующие:

Требование предоставить документы, которые не имеют отношения к проводимой сделке. В ходе проведения какой-то совместной сделки потенциальные рейдеры могут потребовать от вас учредительные документы, при этом условиями сделки такое требования неоправданно;
При захвате акционерного общества рейдеры попытаются организовать и скупить допэмиссии акций компании. Это может привести к тому, что недружественные захватчики завладеют контрольным пакетом акций.

Рейдерские захваты в России

По данным Национального антикоррупционного комитета, ежегодно в России происходит порядка 700 тысяч рейдерских захватов с успешным исходом, то есть ситуаций, при которых рейдеры завладевают бизнесом или имуществом компании.

При этом всего 10% из общего числа состоявшихся захватов влекут за собой возбуждение уголовных дел. Из них еще меньший процент заканчивается судебными разбирательствами.

Силовые меры захвата, к счастью, уходят в прошлое, уступая место не менее эффективным «подковерным играм». Проблема в том, что при всей жестокости и аморальности совершаемых действий рейдеры продолжают оставаться в рамках правового поля.

Причин для этого несколько. Во-первых, общая юридическая неграмотность населения. Иногда руководство компании начинает совершать действия, которые фактически дают рейдерам все козыри в руки.

Во-вторых, нельзя не обратить внимание на несовершенство действующего законодательства. Законы о рейдерстве были закреплены более 20 лет назад, а именно в 1996 году. Очевидно, что со времен «лихих девяностых» изменился не только механизм рейдерства, но и сам принцип экономических отношений. Однако до сих пор в УК РФ нет конкретной статьи за рейдерство, которая бы соответствовала сегодняшним реалиям.

И если в конце XX века рейдерский захват ООО или завода представлял собой банальный налет и насильственную передачу активов и прав собственности, то сегодня это продуманная схема, предполагающая постепенную дестабилизацию компании и целенаправленное создание для нее условий, при которых нормальное и полноценное ведение деятельности просто невозможно.

Самые яркие примеры рейдерских захватов в России

Московская компания «Аста»

Летом 2003 года жертвой агрессивного рейдерского захвата стала столичная компания «Аста», занимающаяся производством женской обуви. Тогда имел место силовой захват: однажды в здание, уютно расположившееся в самом центре Москвы, вломились молодчики с автоматами и просто выгнали всех работников на улицу.

Свои действия агрессоры объясняли тем, что в должности директора восстановлена мистическая гражданка Хакасии, о которой впервые слышали даже те сотрудники, которые обували москвичек еще с момента основания компании.

Выяснилось, что за полгода до этого 80% акций миноритариев было продано компании «Росбилдинг». На тот момент компания уже успела «засветиться» в рейдерских сводках. Более того, фирма, основателем которой стал 21-летний Алексей Тулупов, считается одной из первопроходцев в сфере отечественного рейдерства.

В случае с «Астой» мажоритарии пытались спасти ситуацию. Им удалось размыть долю, которой владели захватчики, до 3% путем проведения допэмиссии. Однако «Росбилдинг» оспорил в суде это действие.

Судебные разбирательства длились год, в результате справедливость восторжествовала и компанию вернули владельцам.

Захват НИИЭМИ

В начале «нулевых» лакомым кусочком для рейдеров являлись здания и земли научно-исследовательских институтов, которые традиционно располагались в центре и занимали немаленькую площадь. Законным способом заполучить их практически не удавалось, поэтому претендующие на поглощение рейдеры прибегали к фальсификации документов и агрессивному захвату.

Так случилось и с НИИЭМИ в 2004 году. Тогда вооруженные люди ворвались в институт в разгар рабочего дня, выгнали всех, включая руководство, на улицу и заняли все 5 зданий, входящих в собственность НИИ.

Директору института удалось добиться возбуждения уголовного дела. Он не только обивал порог прокуратуры, но и поставил на уши все газеты, в которых тиражировалась информация о блокировке работы института, выполняющего заказы для Министерства обороны.

Тяжбы затянулись на 4 года. Уже в 2008 году суд принял сторону научных деятелей и признал захват незаконным. Было доказано, что договор, свидетельствующий о покупке контрольного пакета акций, был подделан. В конечном итоге новый владелец контролирующего пакета и директор института заключили мировую, ученым была выплачена компенсационная сумма, а на месте НИИ появился бизнес-центр.

Захват колхозов в Рузском районе

Еще одной сферой, серьезно пострадавшей от недобросовестных действий рейдеров, стали колхозы. В частности, еще в «девяностых» в этой сфере особенно отметился нынешний владелец Рузского молочного комбината В. Бойко-Великий.

Тогда еще просто Василий Бойко взялся бойко скупать земли в Подмосковье, а именно в Рузском районе. В ходе выкупа паевых долей у колхозников Бойко завладел 9 колхозами района, в котором их было всего 11. В гектарном эквиваленте это свыше 23 тысяч.

Однако уже в 2005 году, когда на предпринимателя завели уголовное дело, суммы, уплаченные за паи, посчитали заниженными. Одновременно с этим у бизнесмена постоянно возникали конфликты с поселянами, которые отказывались продавать свои земли.

Дошло даже до перестрелки из травматического оружия, в результате которой в больницу отправилось 12 человек – селян и «чоповцев», нанятых Бойко.

Бизнесмен даже успел отсидеть два года, но в 2016 году все обвинения с него были сняты. Кстати, сам бизнесмен называл дело «высосанным из пальца». По его словам, суммы, которые он передавал за земли колхоза, были более чем справедливыми. На них, утверждал Бойко, люди могли совершать крупные покупки – от новых «Жигулей» до двухкомнатной квартиры в той же Рузе. С этим, по словам Бойко-Великого, были согласны и сами колхозники, которые ночами выстраивались в очереди на продажу своего земельного имущества.

Первые рейдерские захваты в России начались в 90-х гг ХХ века. Сегодня внимание мошенников привлекают не только крупные, но и мелкие предприятия.

Рейдерский захват: определение

Термин "рейдерство" имеет английские корни. В буквальном переводе слово означает "налет". В общем смысле определение рейдерского захвата можно сформулировать следующим образом. Им называют процедуру поглощения организации обманным путем. Суть рейдерского захвата состоит в получении контроля над активами компании для последующей их продажи.

Рейдерство, как всякая незаконная деятельность, постоянно развивается. Мошенники придумывают новые способы завладения активами компаний. Признаки новейших рейдерских захватов зачастую сложно распознать, поэтому действия мошенников остаются безнаказанными.

Кто может являться рейдером?

Захватить бизнес могут:

Объединения, специально созданные для осуществления профессиональных рейдерских захватов. Это могут быть группы, занимающиеся присвоением акций, имущества компаний и пр.
Лица, использующие коррумпированность органов власти и управления.
Корпорации, холдинги, ведущие свою деятельность в определенных экономических отраслях и желающие устранить конкурентов за счет поглощения.
Крупные компании, работающие в мегаполисах. Такие фирмы обладают широким спектром возможностей для совершения рейдерских захватов. Это могут быть фирмы, скупающие недвижимые объекты, акции, целые предприятия с целью приумножения собственных активов.
Контрагенты и акционеры компании.
Недобросовестные менеджеры, имеющие доступ к важным документам, методам управления, активам и пр.

Рейдерский захват - это достаточно распространенное явление. Он направлен на незаконное присвоение имущества (движимого и недвижимого). Частыми считаются рейдерские захваты:

зданий ;
земельных участков;
денежных средств;
производственного оборудования;
продукции предприятия;
производственных средств.

Однако не только в бизнес-сфере происходит противоправное присвоение имущества. Нередко происходят рейдерские захваты квартир , домов, жилых помещений. Как правило, в таких случаях действуют фирмы-однодневки, выявить и пресечь незаконную деятельность которых весьма проблематично.

Цели

Они могут быть самыми разными. Основная цель любого рейдерского захвата - это осложнение финансового положения предприятия.

Противоправные действия направлены на:

Блокирование исполнения договоров поставки, приостановление финансирования контрактов. Такие действия негативно отражаются на репутации предприятия. Как правило, рейдеры добиваются успеха, если в качестве кредиторов или поставщиков жертвы захвата выступают аффилированные к ним фирмы.
Умышленное возбуждение уголовных, гражданских производств против гендиректора или собственника предприятия.
Доведение до банкротства.

Действия рейдеров приводят к формированию негативного отношения к предприятию, уменьшению ресурсов. Для достижения противоправных целей мошенники распространяют о компании порочащие сведения.

При рейдерском захвате защита компании существенно ослабляется. При этом выявляются слабые стороны бизнеса. Захватчики получают доступ к внутренним документам организации и возможность выводить средства через подставные компании.

Признаки противоправных действий

Попытку рейдерского захвата можно выявить по ряду критериев:

Заключаются сделки, противоречащие целям основной деятельности фирмы.
Происходит взлом замков, замена охраны, прочие силовые операции.
Назначается новый гендиректор.
Оказывается давление на психику действующего руководителя, его родственников.
Совершаются активные действия с задолженностью. Пример рейдерского захвата - скупка мелких обязательств предприятия с последующим предъявлением требования к их полному погашению.

Как правило, рейдеры используют комплексный метод захвата. В таком случае у предприятия-жертвы возникает сразу несколько проблем в разных сферах деятельности.

"Белое" рейдерство

Такой захват осуществляется в рамках закона. Обычно мошенники используют шантаж: за счет миноритарного пакета ценных бумаг они создают проблемы, для решения которых предприятие вынужденно приобретает акции по завышенной цене. После покупки рейдер исключается из числа акционеров.

"Белое" рейдерство может осуществляться с помощью контролирующих органов. В надзорные структуры направляются разного рода жалобы, на основании которых проводятся частые проверки. Захват может осуществляться и с помощью персонала. Мошенники убеждают сотрудников выйти на забастовку. Как правило, такие методы применяются в фирмах с финансовыми сложностями и неэффективной административной системой.

"Серое" рейдерство

Такая форма захвата предполагает использование противоправных приемов. "Серым" рейдерство называется потому, что на первый взгляд методы, применяемые мошенниками, кажутся правомерными. Однако в действительности рейдеры подделывают документацию, подкупают служащих на разных уровнях управления.

Эта форма рейдерства может применяться к любым компаниям, поэтому она и популярна. Защититься от такого захвата очень сложно. Дело в том, что при "сером" рейдерстве мошенников почти невозможно привлечь к ответственности, поскольку доказать умысел действий, внешне соответствующих закону, проблематично.

"Черное" рейдерство

В этом случае мошенники действуют вопреки Уголовному кодексу. "Черное" рейдерство сопровождается применением силовых методов. Кроме того, для захвата предприятия мошенники используют поддельные документы, шантаж, подкуп и пр.

Жертвой "черных" рейдеров может стать любая компания, в особенности непубличная.

Заблуждения руководителей

Многие бизнесмены полагают, что рейдерские захваты могут угрожать только крупным предприятиям, созданным после приватизации собственности, однако на практике это далеко не так.

Интерес для рейдеров представляют не только крупные, но и средние, и малые предприятия. В последних двух случаях риск мошенников минимальный, так как их жертвы зачастую не располагают достаточными средствами для обеспечения высококвалифицированной юридической поддержки.

Рейдеров не интересует непосредственная деятельность компании, им важны ее активы.

Многие владельцы предприятий думают, что контрольный пакет ценных бумаг или "свой" человек на должности руководителя обеспечит 100% защиту от рейдерского захвата. Между тем существует ряд признаков, при наличии которых фирму можно отнести в группу риска.

Предпосылки для захвата

Бизнес можно отнести в группу риска, если:

Между соучредителями или акционерами возникают корпоративные конфликты.
В собственности предприятия находятся недвижимые объекты.
В компании ведется двойная бухгалтерия.
Предприятие работает исключительно в интересах заказчиков.
В ходе приватизации были допущены нарушения.
Предприятие получает большую прибыль от участия в госзакупках.
Нет активного взаимодействия с кредиторами.

Основные ошибки в управлении

Рейдерский захват возможен при неправильных действиях управленцев фирмы.

Типичной ошибкой топ-менеджера является неумение или нежелание отличать мнение руководства от выводов акционеров. Такая ситуация часто возникает в компаниях, прошедших процесс приватизации.

На некоторых предприятиях гендиректор, владеющий большим пакетом акций, считает себя крупным собственником и начинает относиться к прибыли фирмы как к своему доходу. Соответственно, он не будет стремиться зарабатывать деньги в интересах акционеров. Например, у гендиректора 65% акций, а у сотрудников - 35%. В такой ситуации руководитель может забыть об обязанности выплачивать дивиденды акционерам. В результате возникнет корпоративный конфликт. Рейдеры в такой ситуации смогут убедить акционеров продать их акции по низкой цене. Далее уже будут применяться другие методы захвата, в том числе и силовые.

Высоки шансы быть захваченным у предприятия, имеющего в собственности большие производственные площади, но не использующего их. Любые объекты должны работать и приносить прибыль.

Этапы захвата

Можно выделить 2 основные стадии рейдерства. На первом этапе мошенники собирают необходимые сведения о предприятии. Они анализируют экономическое состояние компании, проводят оценку ее активов, изучают историю предприятия, структуру управления, кредитные обязательства и своевременность их погашения. Кроме того, рейдеры ищут сведения о корпоративных конфликтах, спорах с контрагентами, партнерами, конкурентами, исследуют источники формирования контрольного пакета ценных бумаг и пр.

На второй стадии происходит собственно захват:

Приобретаются акции у владельцев, безразлично относящихся к судьбе фирмы.
Приостанавливается деятельность компании.
Оформляется право собственности на все активы предприятия.
Управление переходит в руки рейдеров, которые начинают руководить работой на законных основаниях.

Для предупреждения ответных действий в отношении гендиректора инициируется уголовное производство.

Можно ли предотвратить рейдерский захват?

Что делать руководству, чтобы защитить свое предприятие?

В первую очередь необходимо разработать систему защиты информации. Для этого целесообразно воспользоваться помощью высококвалифицированных юристов. Специалисты проведут анализ степени недоступности коммерческой и корпоративной информации, проведут инструктаж с персоналом. При необходимости можно привлечь профессионалов в сфере защиты данных.

Периодически следует контролировать сведения, присутствующие в реестрах (ЕГРЮЛ, реестр акционеров и пр.). Отследить изменения можно на официальном сайте ФНС.

Гендиректор обязан соблюдать права сотрудников, поскольку достаточно часто в утечке данных виноваты обиженные служащие, желающие навредить работодателю.

Контроль документооборота

Обычно рейдерский захват начинается с изучения корпоративной информации, содержащейся в локальных документах предприятия. На основании результатов анализа выбирается стратегия поглощения.

Руководитель должен проводить профилактические мероприятия, направленные на выявление слабых мест в защите компании. В рамках правовой диагностики можно проследить историю покупки контрольного пакета владельцем бизнеса, заключенных сделок за прошлые периоды, формирования уставного капитала. Важно периодически пересматривать круг полномочий исполнительных органов компании, проверять уровень кредиторской и дебиторской задолженности, правовой режим недвижимости и прочих активов.

В уставе предприятия целесообразно детально описать процедуры организации и проведения общих собраний, назначения, замены гендиректора, одобрения крупных контрактов, сделок с заинтересованностью и пр.

Защита активов

Как выше уже говорилось, целью поглощения является захват имущества предприятия. Соответственно, для предупреждения таких действий нужно обеспечить защиту своих активов.

Основными профилактическими методами можно считать:

Создание управляемой задолженности перед дочерними предприятиями.
Перевод активов на другую фирму, не принимающую участия в основной деятельности компании.
Оформление залогового договора с дочерней фирмой или надежным партнером.
Заключение арендного соглашения с дружественной или дочерней компанией на неопределенный срок.

После реализации этих мер предприятие потеряет привлекательность для рейдеров: захват станет невыгодным, поскольку потребует больших вложений.

Реструктуризация бизнеса

Еще одним способом защиты является разделение деятельности предприятия между несколькими юрлицами. Компания будет принадлежать нескольким фирмам, взаимно связанным друг с другом. В этой группе можно выделить:

Организацию, которая владеет всеми активами, но участие ее в деятельности минимально. Это позволит снизить риск возникновения задолженностей и привлечения к судебным разбирательствам.
Управляющую компанию. В ней должны работать бухгалтеры, юристы, топ-менеджеры, экономисты, обеспечивающие администрирование всей группы предприятий.
Фирму, осуществляющую реализацию услуг/продукции.
Компанию, занятую производством.

При такой структуре рейдерский захват предприятия осуществить достаточно сложно.

Рейдерство – недружественное слияние или поглощение компаний или даже отъем активов с помощью незаконных способов – принимает в России характер настоящего бизнеса с многомиллионным оборотом. По данным Национального коррупционного комитета, только в 2015 году в России было зафиксировано более 700 тысяч случаев такого корпоративного пиратства.

При этом эксперты говорят, что официальная статистика – это лишь надводная часть айсберга, настоящий масштаб бедствия просто не виден. Уголовные же дела и вовсе возбуждаются лишь по единичным случаям. Если крупные компании, так или иначе, научились противостоять бизнес-флибустьерам, то представители малого и среднего предпринимательства пока остаются весьма уязвимыми. «Жажда» разбиралась в том, кто такие рейдеры, какими механизмами они пользуются для отъема активов и как распознать и противостоять недружественным слияниям и поглощениям.

Было ваше, стало наше

«Недружественное или незаконное поглощение предприятий – относительно новое для нашей страны социально-экономическое явление, – говорит юрист юридической компании «Туров и партнеры» Максим Заглядкин. – Его широкое распространение в последние годы свидетельствует о наступлении очередного, качественно нового этапа передела корпоративной собственности».

Максим Заглядкин: «Прежде чем дальше говорить о «рейдерских» захватах, необходимо определиться с их понятием. Термин «рейдерский» захват, или недружественное поглощение предприятия, можно понимать как установление контроля над юридическим лицом вопреки воле его собственников. Статистика такой практики носит весьма удручающий характер. В Национальном антикоррупционном комитете знают о 730 тысячах случаев. Лишь по 12-16% возбужденным уголовным делам данной категории выносится судебное решение, остальные 84-88% либо не раскрываются, либо не доходят до суда, либо разваливаются уже в ходе судебного процесса. Учитывая латентность любой преступной деятельности, можно говорить о том, что случаев рейдерства, о которых мы не узнали и, возможно, не узнаем, может быть значительно больше».

Впрочем, складывается впечатление, что рейдеры и не скрываются. В Сети достаточно много открытых и закрытых ресурсов, на которых они делятся опытом и дают советы по отъему активов компаний. Вот пример диалога участников одного из них в теме «Захват имущества ООО» (стилистика сохранена):

– Всем доброго времени суток! Есть цель – ООО. Учредитель один. Он же гена (генеральный директор. – Прим. ред.). 100% долей принадлежат ему. ООО имеет некоторый парк спецтехники. Она-то и представляет интерес. Есть какие-либо способы (не утюг на пузо), чтобы эту спецтехнику грамотно отжать? Интересует только спецтехника, ни деньги на счетах, ни что иное интереса не представляют. На технику уже имеется добросовестный приобретатель. Имеют ли место варианты – фиктивная смена гены, утеря и восстановление доков на транспорт с уже новым геной и последующая продажа? Заранее спс!

ООО занимается перевозкой и прокачкой товарного бетона. Работает само. Заказы как физлиц, так и юрлиц.

– Денюжки от клиентов принимает налом? В черную? Или там схема с выплатой безнала на другие компании?

– От юриков (юридических лиц. – Прим. ред.) – безнал, иногда, правда, бывают счета и на другие ООО. От физиков нал через кассу. Короче, расчеты за услуги ведутся почти по-белому.

– Если уличить в тех местах, где по-черному, можно выгодно использовать это обстоятельство. Сотрудники УБЭП в неформальном общении могут подсказать как именно. Обычный шантаж или корпоративный шантаж.

Ищите инфу/создавайте компромат (не обязательно в отрасли деятельности ООО), с помощью чего сможете выдвинуть ультимативные требования по интересующим объектам.

– Что по кредиторке?

– Трансфер и прокачка бетона – это как минимум текущие расходы и содержание насосов для прокачки/техники для транспортировки, не считая дополнительных кредитов/лизингов/аренды. Тут может быть очень большая кредиторка.

Думаю, что имелась ввиду консолидация кредиторки посредством выкупа и сосредоточения «в одних руках». Поглощение через кредиторскую задолженность. Почитайте об этом.

Из диалога непонятно, доведены ли планы по захвату техники до конца, но пример показателен тем, что объектом потенциального рейдера выступает имущество небольшого предприятия.

Максим Заглядкин: «За последние 10 лет «рейдерские» захваты получили распространение не только в крупных, но и в малых городах. Если ранее большинство противоправных захватов происходило в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, то где-то с 2007 года тенденция «рейдеров» семимильными шагами устремилась в регионы. В результате уже в 2007-2008 гг. наметилась тенденция снижения числа рейдерских захватов в Центральном регионе России и роста в других регионах. Распространению противоправных поглощений способствует коррупция, поскольку захваты предполагают использование административного ресурса, в первую очередь, должностных лиц органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, недвижимого имущества и сделок с ним, судей, службы судебных приставов, правоохранительных органов».

Излюбленный метод давления – это уголовное преследование собственников с мощным информационным сопровождением. Бизнесмены, таким образом, рискуют потерять не только честное имя, доверие партнеров и клиентов, дело, имущество, но и свободу.

Утюги не в тренде

Специалисты по корпоративному праву говорят о том, что рейдеры – это уже не бандиты времен начала лихих 90-х годов, а самые настоящие «белые воротнички», вооруженные отличными юридическими знаниями, не брезгующие при этом мошенничеством.

Методы, которые используются при захвате активов, можно условно разделить на две группы. Первая находится в правовом поле, или «серое рейдерство», а вторая – «черное рейдерство» – вне его рамок.

По словам г-на Заглядкина, «серые рейдеры» используют коллизии норм, недостатки законодательства. Такие схемы захвата предприятий не являются преступлением, однако на отдельных этапах закон может быть нарушен (как правило, в целях минимизации затрат, связанных с поглощением предприятия либо с устранением возникающих препятствий для реализации разработанной схемы захвата).

Поглощение начинается с приобретения определенной, как правило, незначительной, доли в компании. Это дает возможность предъявлять иски к другим участникам, приобретать акции и доли в преимущественном порядке, использовать «гринмэйл» – корпоративный шантаж.

«Черные» схемы слияний и поглощений по своей сути преступны и являются мошенничеством. Самые распространенные: преднамеренное банкротство (часто в сговоре с наемными топ-менеджерами или отдельными акционерами или собственниками), хищение доли акций с помощью подложных документов, которые предоставляются регистратору.

Рейдеры также практикуют вывод активов в результате сговора с наемным управленцем, инициирование искусственных задолженностей, исковых требований и т.д. Во всех случаях цель одна – вывод ликвидных активов компании с последующей продажей.

Максим Заглядкин: «Атака начинается с информационной кампании, цель которой дискредитация собственников, акционеров или топ-менеджмента компании-цели. В ход идут «обличительные материалы» о якобы неэффективном управлении имуществом, невыполнении договорных обязательств, нарушении прав акционеров, преступном сговоре или мошенничестве. Информационная кампания почти всегда подкрепляется тяжелой юридической артиллерией: возбуждением уголовных дел против топ-менеджмента, обысками, допросами сотрудников. Разумеется, основная цель таких проектов – ослабить доверие партнеров, акционеров, создать определенный информационный фон для представителей органов государственной и судебной власти, дискредитировать компанию. Это важный маркер, который может свидетельствовать о начале захвата».

Противостоять атаке, по словам собеседника, сложно, но задача не является невыполнимой.

Превентивная защита

В 2010 году в законодательство был внесен пакет «антирейдерских изменений», Уголовно-процессуальный и Уголовный кодексы были дополнены рядом статей, предусматривающих ответственность за предоставление заведомо ложных сведений в ЕГРЮЛ и реестр держателей ценных бумаг. Предоставляющие ложные сведения будут наказаны штрафом от 100 тыс. до 300 тыс. рублей или лишением свободы на срок до 2 лет. За принуждение акционера к определенному решению законодатели установили штраф 500 тыс. рублей с возможностью лишения свободы на срок до 5 лет.

Максим Заглядкин: «Необходимо отметить, что «рейдерство» в нашей стране всегда изучалось преимущественно в гражданско-правовом смысле – с позиций правового регулирования реорганизации юридических лиц путем слияния и поглощения. В криминологическом плане данная проблема анализируется не столь давно, хотя, как мы все прекрасно понимаем, в практике слияний и поглощений существует много не только сомнительных, но и откровенно преступных приемов».

Г-н Заглядкин приводит в качестве примера п. 1 ст. 185.5 УК РФ, принятой этим законом. Ситуация: акционер со стороны «рейдеров» купил одну акцию, пришел на собрание и устроил скандал. Его выгнали с собрания. Он пошел в соответствующую инстанцию, написал заявление, возбудили уголовное дело. И кому здесь, спрашивается, польза с этой статьи?

Или, например, согласно п. 2 этой же статьи, предусматривается штраф до 500 тысяч рублей и уголовная ответственность, однако «рейдеров», имеющих серьезный административный ресурс, по мнению нашего эксперта, никакие сроки и штрафы не остановят.

Поэтому защита, по словам собеседника, должна носить превентивный характер. Заключается она в тщательной правовой диагностике всех аспектов деятельности компании с перечнем рисков и рекомендациями по их устранению. Иных эффективных методов пока нет, резюмирует наш собеседник.

РЕЙДЕРСТВО: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И МЕТОДЫ.

Шишкин Алексей Александрович

Южно-Российский государственный университет экономики и сервиса

Рейдерство - поглощение предприятия или иное установление контроля над его активами против воли его собственника или руководства.

Рейдерами называются люди, осуществляющие рейдерский захват предприятия по заказу со стороны. Сам термин «рейдер» пришел из США, где «рейдерами» называют атакующую сторону в процессах слияний и поглощений.

Понятие «рейдерство» различается по смыслу его применения для России и западных развитых стран.

В России, как правило, под рейдерством понимается такое недружественное поглощение предприятия, которое производится с помощью криминальных средств - посредством мошеннических операций, подделки документов, силового захвата предприятия без правовых оснований и пр.

В западных развитых странах под рейдерством подразумевают более широкое понятие - примерно то, что в России принято называть «недружественным поглощением».

Условно методы рейдерской атаки, или недружественного поглощения можно подразделить на три основных вида:

«Белое рейдерство» - четко запланированное поглощение компании, происходящее хоть и против воли основного собственника, но в строгом соответствии с требованиями закона. Как правило, такой вид поглощения применяется по отношению к компаниям с малоэффективным корпоративным управлением и финансовыми затруднениями. Защита от рейдерства в его «белом» варианте, как правило, концентрируется в судебных и административных органах.

«Черное рейдерство» - незаконный захват собственности, основа которого базируется на применении криминальных методов: подделке документов, подкупе чиновников (судьи, работники правоохранительных ведомств и пр.), шантаже, мошенничестве и пр. Такой вид рейдерства может быть применен к любой компании, но в первую очередь к компании непубличной. Защита от черного рейдерства осуществляется всем доступным спектром способов, в первую очередь в правоохранительной и судебной областях.

«Серое рейдерство» - поглощение компании, осуществляемое внешне законными средствами, аналогичными методам белого рейдерства, но совокупность этих средств в целом составляет схему мошенничества, аналогичную методам черного рейдерства. Это весьма распространенный вид рейдерства, применимый к любым компаниям, в схемах действия которого сложно разобраться даже опытному специалисту. Защита от рейдерства такого рода очень сложна. Серые рейдеры редко привлекаются к ответственности, несмотря на противоправный умысел их действий, поскольку доказать противоправность умысла совокупности внешне законных действий бывает очень сложно.

В рейдерском бизнесе работают высококвалифицированные специалисты с огромным опытом работы, и противостоять им могут также только опытные профессиональные юристы.

Очень сложно нащупать грань между законными и незаконными методами рейдерства. Если скупку акций можно считать вполне законной, то метод, использующийся для этого, может быть незаконным, и, следовательно, сама скупка акций приобретает незаконный оттенок.

Выделим наиболее распространенные методы рейдерства:

Мошенничество. Подделка документов: фальсификация протоколов собраний, подделка подписей, взятка регистраторам, изготовление фальшивых документов, подкуп чиновников. Самая распространенная и многократно проверенная форма рейдерства – это перевыборы на основании фиктивных или полузаконных собраний акционеров, когда их проводят 3-5% акционеров и перевыбирают генерального директора. Новый генеральный директор приступает к исполнению своих обязанностей или пытается приступить на основании судебного решения о смещении с должности предыдущего генерального директора. На время, пока 95% акционеров докажут, что это не генеральный директор, а жулик, он успевает реализовать или перевести в другую форму собственность через подставные компании. Популярный способ – подделка решения суда, вынесенного в другом регионе, желательно, максимально удаленном, с максимальной разницей во времени. С таким решением, вынесенным, например, во Владивостоке, рейдеры приходят к приставу-исполнителю, который начинает направлять взыскание на имущество компании, находящейся, например, в Москве. Проверить реальность такого решения непросто.

«Гринмейл». Психологическая атака. Этот способ можно отнести к квазизаконным методам. Он не нарушает законодательство, не нарушает формальные правила. Обычно, гринмейлерство – самостоятельный вид бизнеса. Если директору комбината питания на день рождения присылают гроб с венками, что здесь незаконного? Психическая атака. Все по закону, но по морально-этическим нормам – из ряда вон. Или приходит к вам, например, заказное письмо с пустым листом внутри. Вы это письмо кинули в корзину. Апотом пишут, что, оказывается, перечислил вам средства по договору, послали его заказным письмо, и вы этот договор получили.

Силовой захват. Явно незаконный способ отъема собственности. Метод постепенно уходит в прошлое, но сбрасывать его со счетов явно рано. Вне всякого закона физический захват предприятия и его владельца.

Банкротство. Методология банкротства сейчас используется в меньшей степени, т.к. проработан закон о банкротстве, да и общественное мнение настороже. Но раньше банкротство было основным методом захвата предприятия. Но рейдерство быстро приспосабливаются к новым условиям.

Административные методы со стороны местных или федеральных властей. Бизнесмен получает определенное вознаграждение за бизнес, который у него отбирают в пользу либо государственных, либо негосударственных структур.

Скупка акций. Размывание собственности миноритариев путем выпуска акций без учета их прав – квазизаконный метод. Один из экспертов приводит пример: Скупка акций - не рейдерство. Но если я завладею контрольным пакетом акций, инициирую удвоение уставного капитала и мобилизую свои усилия на то, чтобы выпустить дополнительные акции, которые приберу к рукам, вот это будет признано незаконным. Но внешне форма будет вполне законной. Произвести дополнительную эмиссию может только собственник, если эмиссию акций производит не собственник, акция – незаконная.

В аналитическом материале Центра политических технологий, посвященному рейдерству (апрель 2008 г.), приводится следующая классификация этого явления.

Использование менеджмента.

В 2006 году бывший директор ФГУП «Казанский протезно-ортопедический завод» Владимир Урусов, бессменно руководивший предприятием в течение 14 лет, предстал перед Советским районным судом Казани по обвинению в том, что умышленно «в пользу третьих лиц» увеличивал неплатежеспособность завода. По версии следствия, согласно плану Урусова, к концу 2004 года задолженность предприятия перед кредиторами должна была составить около 20 млн рублей. После чего завод должны были объявить банкротом. При этом по оперативным данным, автором плана был вовсе не Урусов и в действительности речь идет о хорошо организованной рейдерской атаке на завод. В обвинительном заключении были приведены конкретные факты незаконных действий менеджера, которые ярко описывают механизм рейдерства. Вначале, в январе 2004 года директор без ведома собственников (Министерство здравоохранения, а позже Росздрав) под залог оборотных средств получил в Татэкобанке кредит на 8 млн рублей. Формальным поводом послужило отсутствие средств на расчетном счету завода. Однако в действительности никакой необходимости в кредите предприятие не испытывало. У завода было незавершенное производство, оценивавшееся в 7,3 млн рублей. Также Минсоцзащиты задолжало предприятию еще 9,6 млн рублей. В результате ненужной финансовой операции заводу был нанесен ущерб в 1,7 млн рублей - за счет процентов за пользование кредитом. Через месяц во время проведения тендера Министерства социальной защиты по закупке протезно-ортопедической продукции завод подал заведомо неперспективную заявку. Кроме того, прокуроры привели еще ряд аналогичных примеров деяний бывшего директора, который, однако, свою вину не признал, заявляя, что руководствовался благими намерениями.

В результате, Советский райсуд признал Урусова виновным, но лишь в попытке преднамеренного банкротства. Еще по одиннадцати эпизодам обвинения его оправдали и приговорили к двум годам условного лишения свободы. После обжалования приговора Верховный суд Татарстана отменил его, но и следующий процесс закончился осуждением Урусова, вновь приговоренного в апреле 2007 года к двум годам условного лишения свободы, но не за попытку преднамеренного банкротства, а за превышении должностных полномочий.

«Битва акционеров».

Характерным примером может служить история Новосибирского авиаремонтного завода (НАРЗ). Неэффективное управление предприятием довело его до предбанкротного состояния. Весной 2005 года московская фирма «БФ-Медиа» (представляет интересы Русской вертолетной компании) начала скупку акций НАРЗа у миноритарных акционеров. Параллельно этот же процесс запустили ОАО «Новосибирскгражданпроект» и ЗАО «Русфинтех». В результате, РВК смогла консолидировать более 75% акций, то «Русфинтех» - 11,67%. По словам председателя совета директоров НАРЗа Юрия Андрианова, «представители «Русфинтеха» предложили нам выкупить их пакет по завышенной цене - 1,5 млн долларов. После того, как мы ответили отказом, последовала череда судебных исков о признании недействительными решений собрания акционеров и выборов совета директоров. Все дела мы выиграли. Но за это время часть своих акций «Русфинтех» продал офшорной панамской компании Myron Trade, после чего акционеры совместно стали обращаться в различные инстанции с заявлениями о выкупе предприятия, прекращении ремонта вертолетной техники и начале выпуска инвалидных колясок. Нам пришлось доказывать, что предприятие ни при каких условиях не сменит своего профиля». В мае 2006 года Myron Trade вынесла на годовое собрание вопрос о ликвидации НАРЗа как акционерного общества – разумеется, мажоритарные акционеры отклонили эту инициативу.

Впрочем, затем атака на предприятие со стороны миноритариев остановилась. Видимо, это было связано с общей слабостью их позиций, а также с тем, что за время управления предприятием новой командой увеличился выпуск продукции и, как следствие, прибыли компании, что было выгодно и миноритарным акционерам. Ситуация на предприятии стабилизировалась.

«Комбинированный» способ .

В 2005 году начался конфликт вокруг предприятия «Тольяттиазот» (ТоАЗ) - крупнейшего российского производителя и экспортера синтетического аммиака, занимающего более 7% мирового рынка аммиака. Конфликт вокруг предприятия начался летом 2005 года, когда компания Synttech скупила примерно 10% акций химического комбината и попыталась получить контроль над Советом директоров ТоАЗа. Примерно в то же время в отношении владельца основного пакета акций Владимира Махлая и управляющего завода Александра Макарова были возбуждены уголовные дела по статьям «уклонение от уплаты налогов», «мошенничество в особо крупных размерах», «отмывание средств, добытых преступных путем». В 2007 году в их отношении было возбуждено еще одно уголовное дело, однако это было признано незаконным вначале районным, а затем и областным судами в Самарской области. Наконец, решение о возбуждении еще одного уголовного дела в отношении Махлая и Макарова было отменено Генпрокуратурой, а затем отмена было подтверждена столичными районным и городским судами уже в нынешнем году. По мнению адвоката Сергея Замошкина, «все эти дела – часть кампании, направленной на завладение активами «Тольяттиазота», то есть инструмент рейдерской атаки».

Рейдеры пользуются тем, что налоговые инспекции не наделены правом проверки. Например, налоговая инспекция в течение 5 дней обязана зарегистрировать новую фирму (проверить подлинность документов за такой короткий срок невозможно). Мошенники приходят в регистрирующий орган с «липовым» протоколом о якобы прошедшем заседании акционеров, на котором, к примеру, произошло изменение статуса компании с ООО на ОАО, и, одновременно якобы произошли изменения в составе руководства. Потом регистрируется новая фирма, документы на владение которой мошенники представляют в частные охранные предприятия и заключают с ними договор. После этого в сопровождении вооруженных людей в униформе проходят в здание компании и силой выгоняют ничего не понимающее руководство и сотрудников. По данным МВД, в подобном захвате предприятия иногда участвуют до 200-300 частных охранников. И пока руководство компании обратится в суд, пройдет достаточно много времени для того, чтобы мошенники распродали активы предприятия и бесследно исчезли.

В качестве вывода можно сказать, что на наш взгляд, к сожалению на скорое изменение ситуации надеяться не приходится т.к рейдерство как явление связано с несколькими системными проблемами нашего государства, и в первую очередь, высокой коррупционностью Российских правоохранительных структур.